Pháp lý nhà đất

Gửi bởi: Anh Ba Ngày: 20/10/2017 03:49:pm 2681

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình.... theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ quan trọng để chủ đầu tư được phép xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 quy định, giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Giấy phép xây dựng gồm những loại giấy phép quy định tại Khoản 3 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, cụ thể như sau:

- Giấy phép xây dựng mới;

- Giấy phép sửa chữa, cải tạo;

- Giấy phép di dời công trình.

Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng

Căn cứ vào Điều 90 Luật Xây dựng 2014, nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm:

(1) Tên công trình thuộc dự án.

(2) Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

(3) Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

(4) Loại, cấp công trình xây dựng.

(5) Cốt xây dựng công trình.

(6) Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng. (7) Mật độ xây dựng (nếu có).

(8) Hệ số sử dụng đất (nếu có).

(9) Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ (1) đến (8) còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

(10) Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Danh mục liên quan: Bán đất trong hẻm,

Tin mới cập nhật:

Hệ số xây dựng là gì?
Hệ số xây dựng được hiểu đơn giản là hệ số sử dụng đất. Đây là tỷ lệ

Sửa nhà có cần xin giấy phép không
Theo quy định, nếu như bạn có nhu cầu sửa chữa nhà cửa, mà chỉ sửa nội thất

Mới nhất

Bán nhà 1 trệt 3 lầu có hầm, thang máy hẻm 8m đường Làng Tăng Phú gần Lê Văn Việt Q.9.
8.9 tỷ

Bán nhà 1 trệt 1 lầu DT 46m2 hẻm đường Quang Trung Q.9- gần trường Hoa Lư. Giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ

Bán đất góc 2 mặt tiền hẻm 6m đường số 9 Thảo Điền TP. Thủ Đức. DT 91m2 Giá 12 tỷ
12 tỷ

Cần bán 3PN VINHOMES GOLDEN RIVER, QUẬN 1
18.5 tỷ

Cần bán căn hộ cao cấp Vinhomes Golden River Quận 1
5.5 tỷ

BÁN TOÀ NHÀ MẶT TIỀN 18A SÔNG NHUỆ, PHƯỜNG 2, QUẬN TÂN BÌNH DT 8,2 X 24M HẦM + 5 LẦU 37,5 TỶ
37.5 tỷ

Bán đất 182m2 trục chính đường 14m dự án Tăng Long River View P. Trường Thạnh. Giá 6.9 tỷ
6.9 tỷ

Bán đất 52m2 hẻm xe hơi đường số 11 gần trường Hoa Lư, Xa Lộ Hà Nội. Giá 3 tỷ850
3.85 tỷ

CCMN Thái Thịnh, 46m x 7tầng, MT7m - giá 12.8 tỷ.11P Dòng Tiền 70Tr/Tháng. LH: 0948358822
12.8 tỷ

TOÀ NHÀ HẦM 7 TẦNG MẶT TIỀN KHU SÂN BAY TÂN BÌNH 5X14M GIÁ 21 TỶ
21 tỷ

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Nhung, trục chính khu Đô Thị Vạn Phúc City 9x20m 7 tầng 50 tỷ
50 tỷ

Bán đất 5x15m hẻm 5m đường 100A- Cầu xây, P. Tân Phú TP. Thủ Đức. Giá 3 tỷ850
3.85 tỷ

Tin tức » Pháp lý nhà đất

Gửi bởi: Anh Ba Ngày: 20/10/2017 2681